ASTRA
Immobilien­verwaltung

Langfristige, zufriedene Mieter sind der Wunsch vieler Immobilienbesitzer. Eine solide Mieterbetreuung steht darum bei uns besonders im Fokus. Gerne nehmen wir ihre Rechte bei Eigentümerversammlungen wahr. Falls es tatsächlich einmal zu einem Leerstand kommt, ist die intensive Mietersuche für uns genauso selbstverständlich wie die daran anschließende Mitvertragsverhandlung.

Kleinstreparaturen und Notfallhilfen führen unsere Hausmeister und Objektbetreuer für Sie durch.
Geplante Instandhaltungsarbeiten vergeben wir in Ihrem Sinne. Fachlich kompetente Hausreinigung erledigt unser Reinigungsteam. Die Gartenpflege macht unser gelernter Landschaftsgärtner für Sie mit Leidenschaft.

Überwachung von Mietzahlungen ist nicht jedermanns Sache. Wozu auch? Unsere Buchhaltungsabteilungen in Münster und Ahlen übernehmen diese Kontrolle ebenso wie die Nebenkostenabrechnung. Auch die rechtzeitige Begleichung der Hausgeldzahlungen ist unser Metier. Die komplette Buchhaltung Ihrer Immobilie liegt zu Ihrer Entlastung in unseren Händen.

Versicherungen

Ihre Versicherungs-Unterlagen sind bei uns gut aufgehoben. Sollte es einmal zu einem Versicherungsschaden kommen, haben wir alle Dokumente griffbereit. Vor Ort begleiten wir den Schadensregulierer und wickeln sämtliche Korrespondenz mit der Versicherung ab. Falls Ihnen noch eine bestimmte Versicherung fehlt, so holen wir gern passende Angebote ein und machen Ihnen entsprechende Vorschläge.

Termine und Fristen

Die Überwachung und Koordination von Terminen und Fristen ist eine typische Aufgabe für unser Backoffice-Team. Darunter fallen zum Beispiel Punkte wie diese: Wir kündigen Verträge fristgerecht für Sie. Wir übermitteln Ihren Einspruch an Ämter und Behörden. Für die Durchführung und Überwachung geplanter Instandhaltungsarbeiten stimmen wir Termine mit externen Dienstleistern ab. Nach Abschluss der Arbeiten nehmen wir diese ab und kontrollieren die Rechnung des Handwerkers.

WEG und mehr

Wir betreuen Ihre Objekte gern. Unabhängig davon, ob es sich um Wohneigentümergemeinschaften (WEG), Seniorenwohnungen oder andere Formen von Immobilienbesitz handelt. Als zertifizierter Verwalter (WEG) sind wir engagiert bei der Sache und kümmern uns zügig um die Angelegenheiten unserer Eigentümergemeinschaften. Von der Stadt Ahlen wurden wir auf Grund unserer Sachkunde bereits mit Zwangsverwaltungen beauftragt.